Ai la îndemână 1,9 milioane de dolari pentru o nouă casă? Ești bine cu o victoriană cu cinci dormitoare care vine cu ceva, să spunem, istorie? Dacă ți-aș spune că a fost cam bântuit? Se pare că sunt obligat legal să fac asta - iar casa infamă care a clarificat această obligație este de vânzare.
Acum, este greu să trăiești într-o casă bântuită (chiar dacă o fantomă ar putea fi o companie bună) și este chiar mai greu să o vinzi. Înțeles, mulți cumpărători nu doresc să se mute cu un spirit sau, dacă sunt sceptici, s-ar putea să nu le placă să trăiască într-un loc binecunoscut în tradiția locală să fie bântuit și ar putea atrage alți bătăuși. Deci, poate, dacă vindeți casa, nu veți spune cumpărătorilor! Așa a gândit Helen Ackley când și-a vândut casa din Nyack, New York, în 1989, iar eșecul ei de a dezvălui istoria casei sale a dus la infamul Cazanii-fantomă guvernează .
Când Jeffrey Stambovsky a cumpărat casa de la Ackley, ea a refuzat să-i spună despre istoria completă a farmecului victorian care datează din anii 1890. Locuința, situată la locul 1 LaVeta , a fost oarecum infamat bântuit, ceva ce Ackley nu știau când l-au cumpărat în anii 1960, dar au făcut față. Au pretins, printre altele, să vadă acolo fantoma și că patul lor tremura destul de des. Dar, de vreme ce nimeni nu le-a spus în acea zi, au tăcut când au vândut lui Stambovsky. Nu era localnic - nu știa.
Dar a aflat și, în timp ce casa era în condiții de garanție, a decis că nu vrea să locuiască într-o casă bântuită, a renunțat la cumpărare și a cerut plata în avans. Ackley a refuzat să-l lase să iasă din contract sau să restituie banii și a urmat un proces. Cazul a ajuns până la Curtea Supremă din New York cu privire la întrebarea dacă cumpărătorul poate ieși dintr-un contract pe baza faptului că vânzătorul nu a dezvăluit că casa a fost bântuită, iar instanța a spus ... da.
Într-o hotărâre cu adevărat încântătoare, Curtea Supremă din New York a declarat: în căutarea unui remediu legal pentru o denaturare frauduloasă împotriva vânzătorului, reclamantul nu are nicio șansă, sunt totuși mișcat de spiritul echității pentru a permite cumpărătorului să solicite anularea contractului de vânzare și recuperarea avansului său.
Curtea s-a pronunțat astfel, deoarece casa a fost inclusă în excursii pe jos prin case bântuite și chiar a prezentat în reviste o locație bântuită, care include interviuri cu Ackley. Deoarece a întins casa așa cum a fost bântuită în presă, lui Ackley nu i sa permis să nege existența fantomelor rezidente.
Curtea a scris: ca o chestiune de drept, casa este bântuită. Adevăratul motiv pentru care acest caz este predat în școlile de drept din toată țara este acela de a ajunge la ideea a ceea ce trebuie dezvăluit în contracte. Cumpărătorii trebuie să se ferească, dar vânzătorii au datoria să dezvăluie lucruri importante - cum ar fi fantomele, aparent.
De la decizia din 1991, casa de pe Laveta a devenit și mai faimoasă și acum este înapoi pe piață , listat pentru o sumă grozavă de 1,9 milioane de dolari. Casa cu 5 dormitoare, 5 băi și 4.629 de metri pătrați este uluitoare, dar, din anumite motive, nu s-a vândut încă. Este o rușine, având în vedere că unul dintre rezidenții săi anteriori (din soiul muritor) a fost cântăreața Ingrid Michaelson, care a numit-o casă magică . Chiar arată minunat și cine nu ar vrea să locuiască într-un astfel de loc?
În mod ironic, listarea casei nu include istoricul fantomatic sau juridic cu privire la cazul Stambovsky v. Ackley, dar presupun că vânzătorul va informa cumpărătorii înainte de a încheia un contract - altfel, noii rezidenți ar putea fi în căutarea unui surpriza mare. Și când se gândesc la cine o să sune? răspunsul ar putea fi un avocat.
(imagine: Zillow)
Vrei mai multe povești de acest gen? Deveniți abonat și susțineți site-ul!
- Mary Sue are o politică strictă de comentarii care interzice, dar nu se limitează la, insultele personale față de oricine , discurs de ură și trolling .—
